Schulstraße 49
66333 Völklingen-Ludweiler

St. Ingbert-Rohrbach

GEMÜTLICHES 1-2 FAMILIENHAUS MIT ELW +++ 7,6 % RENDITE MÖGLICH (REF 0081)

Eckdaten 

  • einseitig angebaut
  • Kaufpreis: 185.000,-€
  • Baujahr: 1914
  • Wohnfläche: ca.180m²
  • Grundstücksfläche: ca. 260m²
  • separater Eingang zur ELW
  • Außenwandputz
  • Massivbauweise
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (Dachboden gedämmt) ca. 1985
  • Stahlträgerdecken
  • getrennte Zähler
  • 3 separate Heizungsanlagen mit Warmwasseraufbereitung (pro Wohneinheit)
  • Gas-Zentralheizung (1998)
  • Bäder erneuert in den letzten 10 Jahren
  • Elektroinstallationen/Sanitär (1998)
  • Garten
  • Garage
  • kleiner Balkon
  • Mieteinnahmen von 13.750,-€ p.a. erzielbar bei Vollvermietung (laut Vergleichsmieten)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/zweifamilienhaus-mit-elw-in-st-ingbert-rohrbach-7-6-/1009933873-208-303


 

Merchweiler-Wemmetsweiler

RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE (REF 0117)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 115.000,-€
  • Baujahr 1883
  • Wohnfläche ca.90m²
  • Grundstücksfläche ca.457m²
  • teilunterkellert
  • Außenwandputz
  • Massivbauweise
  • Dielenböden
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (Ziegel von 2000)
  • Kanalanschluss vorhanden
  • großer Garten
  • 1 PKW-Stellplatz
  • +++FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREM WUNSCH UMGESETZT+++

  • Heizung (neu)
  • Fenster (neu)
  • Sanitär (neu)
  • Bad 1.OG (neu)
  • Elektroinstallation (neu)
  • Innentüren (neu)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/renoviertes-einfamilienhaus-in-zentraler-lage-von-/978737294-208-334


 

Völklingen-Ludweiler

VIEL PLATZ - GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS (REF 0123)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 220.000,-€
  • Baujahr ca. 1960
  • Wohnfläche ca. 240 m²
  • Grundstücksfläche ca. 534 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • ISO-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (ca. 10 Jahre alt)
  • gedämmtes Satteldach mit Ziegeldeckung (ca. 2008)
  • Gas-Heizung (ca. 1997)
  • Steintreppen (ca. 8 Jahre alt)
  • Badezimmer EG mit Badewanne (vor 2 Jahren neu gefliest)
  • Badezimmer OG mit Dusche (2 Jahre alt)
  • Elektro-/Sanitärinstallation (teilweise erneuert)
  • elektronische Rollläden (teilweise im EG)
  • Gartenhaus
  • gemütlicher Garten
  • große Terrasse
  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • 2 PKW-Stellplätze

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/viel-platz-gepflegtes-1-familienhaus-in-voelklingen-ludweiler-/1030163178-208-310


 

Gersweiler

SANIERTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE (REF 0140)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 129.000,-€
  • Wohnfläche ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche ca. 420 m²
  • Baujahr ca. 1950
  • einseitig angebaut
  • Massivbauweise
  • unterkellert
  • Außenwandputz
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (vom Baujahr)
  • Holzträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Holzinnentreppen
  • 2 Balkone
  • 1 Terrasse
  • 2 öffentl. Außenstellplätze
  • großer Garten
  • ALLE FOLGENDEN BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREM WUNSCH UMGESETZT

  • Elektroinstallationen (2019)
  • Sanitärinstallationen (2019)
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (2019)
  • Innentüren (2019)
  • Balkon Fliesen (2019)
  • Badezimmer im EG (2019)
  • Fenster mit Doppelverglasung (2019)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/saniertes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-von-gersweiler-ref-0140-/1100602657-208-389


 

Altenkessel

ZWEI FLIEGEN MIT EINER KLAPPE - BUNGALOW (REF 0144)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 329.000,-€
  • HAUS 1:
  • vermietet
  • steht vorne an der Straße
  • freistehend
  • Baujahr 1924
  • Wohnfläche ca. 110 m²
  • Massivbauweise
  • Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (1997)
  • ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1997)
  • Kanalanschluss vorhanden
  • getrennte Zähler etc. zum Haupthaus
  • Elektroinstallation (1998)
  • Sanitärinstallation (teilweise 1999)
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (teilweise gedämmt)(1997)
  • Außenwandputz
  • vollunterkellert
  • 6.000,- € Kaltmiete p.a.
  • BUNGALOW:
  • leerstehend
  • steht hinter Haus 1
  • Baujahr 1953, Anbau 1969
  • Wohnfläche ca. 159 m²
  • Grundstücksfläche ca. 731 m²
  • Massivbauweise
  • Alufenster mit Doppelverglasung (1988)
  • teilweise elektronisch Rollläden
  • Öl-Heizung mit Warmwasserspeicher (2002)
  • Elektroinstallation (1990)
  • Sanitärinstallation (teilweise 1992)
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (1998)
  • Dachboden teilweise gedämmt
  • 2 PKW-Garagen
  • 1 Großraum-Garage

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/zwei-fliegen-mit-einer-klappe-bungalow-in-altenkessel-ref-0144-/1120806462-208-391


 

Großrosseln-St. Nikolaus

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG (REF 0146)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 229.000,-€
  • gepflegt
  • Baujahr ca. 1979
  • Wohnfläche ca. 260 m²
  • Grundstücksfläche ca. 570 m²
  • Massivbauweise
  • teilunterkellert
  • Außenwandputz
  • Eternitdach mit gedämmtem Dachboden (1979)
  • Stahlträgerdecken
  • Öl-Zentralheizung
  • Holzfenster mit Doppelverglasung (1979)
  • Elektroinstallation (1979)
  • Sanitärinstallation (1979)
  • Holzinnentreppe
  • Terrasse vorhanden
  • 2 Garagen
  • 4 Außenstellplätze
  • kleiner Garten
  • Einbauküche vorhanden

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/freistehendes-einfamilienhaus-mit-elw-in-grossrosseln-st-nikolaus-ref-0146-/1123517693-208-309


 

Völklingen

GROßES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE (REF 0148)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 349.000,-€
  • Baujahr ca. 1942
  • Wohnfläche ca. 320 m²
  • Grundstücksfläche ca. 340 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Keller gefliest
  • Außenwandputz (gedämmt)
  • Drainage vorhanden
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (2010)
  • Dach gedämmt und isoliert
  • Betondecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Gas-Heizung (2010)
  • alle Heizkörper wurden ebenfalls 2010 erneuert
  • 5 separate Heizzähler
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2010)
  • Elektroinstallation mit 5 separaten Zählern (2010 komplett)
  • Wasserinstallation (2010 komplett)
  • Massivtreppen gefliest
  • öffentliche Stellplätze
  • Garten vorhanden
  • alle Bäder wurden 2010 erneuert
  • Mauer um den Garten wurde 2018 erstellt
  • zusätzlich separater Garteneingang
  • Gartenhaus mit Küche
  • Pizzaofen im Garten
  • SAT-Anlage

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/grosses-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-von-voelklingen-ref-0148-/1142116404-208-310


 

Wadgassen-Differten

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE (REF 0149)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 79.000,-€
  • Baujahr ca. 1950
  • Wohnfläche aktuell ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1.325 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Außenwandputz
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (ausbaubar)
  • Anbau und DG: Holzdecken, ansonsten Stahlträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Öl-Heizung (2004)
  • 2 x 2.000 L Öltank
  • Holzfenster mit Doppelverglasung (1981)
  • Elektroinstallation (2013 komplett)
  • Massivtreppe zum 1. OG, Holztreppe zum DG
  • Balkon vorhanden
  • Terrasse
  • 1 Garage im Haus
  • 1-2 Stellplätze vor dem Haus
  • großer Garten
  • Erweiterung der Wohnfläche möglich
  • +++ SPRECHEN SIE UNS AN +++

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/gemuetliches-einfamilienhaus-in-begehter-lage-von-wadgassen-differten-ref-0149-/1142144040-208-312


 

Merzig-Hilbringen

GEPFLEGTES 1-2 FAMILIENHAUS MIT SEPARATER WOHNEINHEIT (REF 0150)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 229.000,-€
  • Baujahr ca. 1908
  • Wohnfläche ca. 330 m²
  • Grundstücksfläche ca. 374 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • gepflegter Außenwandputz
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (2001 inkl. Gebälk erneuert)
  • Dachboden gedämmt
  • Stahlträgerdecken (EG+1.OG)
  • Kanalanschluss vorhanden (2001)
  • Etagenheizung (Gas)
  • Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Elektro-/Sanitärinstallation (ca. 1990)
  • Garage vorhanden
  • Terrasse
  • kleiner Garten
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/gepflegtes-1-2-familienhaus-mit-separater-wohneinheit-in-merzig-hilbringen-ref-0150-/1162141264-208-359


 

St. Ingbert-Rohrbach

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NEBENSTRAßE (REF 0151)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 399.000,-€
  • freistehendes Einfamilienhaus
  • Baujahr 2012
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Grundstücksfläche ca. 450 m²
  • Niedrig-Energiehaus
  • Terrasse möglich
  • Massivbauweise
  • Außenwandputz (gedämmt)
  • Satteldach mit Ziegeldeckung
  • Stahlträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Elektro-/Sanitärinstallation (2012)
  • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
  • gemütlicher Garten
  • Holzinnentreppe
  • Doppelgarage
  • elektronische Rollläden
  • Vollwärmeschutz
  • Einbauküche gegen Aufpreis

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/freistehendes-einfamilienhaus-in-ruhiger-nebenstrasse-von-st-ingbert-rohrbach-ref-0151-/1168083010-208-303


 

Merzig-Brotdorf

EINFAMILIENHAUS ALS RENDITEKNALLER (REF 0152)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 107.000,-€
  • Baujahr ca. 1985
  • Wohnfläche ca. 155 m²
  • Grundstücksfläche ca. 60 m²
  • Gas-Heizung
  • Heizungsleitungen (2011)
  • Elektroinstallation (1985)
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 3,5 Jahre)
  • gemütlicher Hof
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Marmortreppe
  • +++ mögliche Rendite von 9,5 % bei Vollvermietung +++

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/einfamilienhaus-als-renditeknaller-in-merzig-brotdorf-ref-0152-/1168145867-208-359


 

Lebach-Thalexweiler

UMBAUVORHABEN EINES EINFAMILIENHAUSES IN RUHIGER LAGE (REF 0154)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 219.000,-€
  • freistehend
  • ruhige Nebenstraße
  • Baujahr 1916
  • Wohnfläche ca. 126 m²
  • Grundstücksfläche ca. 608 m²
  • Massivbauweise
  • Satteldach mit Eternitplatten (1990 mit Gebälk)
  • Stahlträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • 1 Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Kamin
  • +++ALLE FOLGENDEN BAULEISTUNGEN WERDEN NACH IHREN WÜNSCHEN UMGESETZT UND SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN+++
  • Drainage (2019 neu)
  • Elektroinstallation (2019 neu)
  • Sanitärinstallation (2019 neu)
  • Öl-Zentralheizung (2019 neu)
  • Außenwandputz mit Dämmung (2019 neu)
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (2019 neu)
  • Innentüren (2019 neu)
  • 2 Badezimmer (2019 neu)
  • Dachreinigung (2019)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/umbauvorhaben-eines-einfamilienhauses-in-lebach-thalexweiler-ref-0154-/1169269517-208-337


 

St. Ingbert-Rohrbach

GEPFLEGTES MEHRGENERATIONENHAUS MIT RENDITEOPTION (REF 0155)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 549.000,-€
  • einseitig angebautes Dreifamilienhaus
  • sehr gepflegt und mit Liebe zum Detail
  • ruhige, bevorzugte Wohnlage
  • Wohnfläche ca. 260 m²
  • Grundstücksfläche ca. 600 m²
  • Baujahr 1972
  • aktuelle Mieteinnahmen von 520,- € Kaltmiete (Teilvermietung)
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Außenwandputz
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (1972)
  • Stahlträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Gas-Zentralheizung (neuwertige Etagenheizung)
  • Holzfenster mit Doppelverglasung (2000 neue Fensterscheiben)
  • Fenster mit Rollläden
  • Elektroinstallation (ca. 1980er Jahre)
  • Sanitärinstallation (ca. 1980er Jahre)
  • jede Wohneinheit hat einen separaten Zähler (Strom und Gas)
  • Marmorinnentreppen
  • großer Balkon im 1.OG (mit Markise)
  • gemütliche Terrasse mit Treppe zum Garten im EG (mit Markise)
  • 2 Garagen mit Einfahrt
  • traumhafter Garten mit Teich, kleinem Flusslauf und Grillplatz
  • Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer (DG)
  • Einbauküche im EG und DG sind vorhanden
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss vorhanden
  • Zisterne im Vorgarten (3000L)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/gepflegtes-mehrgenerationenhaus-mit-renditeoption-in-traumhafter-lage-von-rohrbach-ref-0155-/1170323506-208-303