Schulstraße 49
66333 Völklingen-Ludweiler

Großrosseln-St. Nikolaus

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG (REF 0146)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 259.000,-€
  • gepflegt
  • Baujahr ca. 1979
  • Wohnfläche ca. 260 m²
  • Grundstücksfläche ca. 570 m²
  • Massivbauweise
  • teilunterkellert
  • Außenwandputz
  • Eternitdach mit gedämmtem Dachboden (1979)
  • Stahlträgerdecken
  • Öl-Zentralheizung
  • Elektroinstallation (1979)
  • Sanitärinstallation (1979)
  • Holzinnentreppe
  • Terrasse vorhanden
  • 2 Garagen
  • 4 Außenstellplätze
  • kleiner Garten
  • Einbauküche vorhanden
  • neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2020; im Preis enthalten jedoch noch in Planung)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/freistehendes-einfamilienhaus-mit-elw-in-grossrosseln-st-nikolaus-ref-0146-/1123517693-208-309


 

Wadgassen-Differten

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE (REF 0149)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 79.000,-€
  • Baujahr ca. 1950
  • Wohnfläche aktuell ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1.325 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Außenwandputz
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (ausbaubar)
  • Anbau und DG: Holzdecken, ansonsten Stahlträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Öl-Heizung (2004)
  • 2 x 2.000 L Öltank
  • Holzfenster mit Doppelverglasung (1981)
  • Elektroinstallation (2013 komplett)
  • Massivtreppe zum 1. OG, Holztreppe zum DG
  • Balkon vorhanden
  • Terrasse
  • 1 Garage im Haus
  • 1-2 Stellplätze vor dem Haus
  • großer Garten
  • Erweiterung der Wohnfläche möglich
  • +++ SPRECHEN SIE UNS AN +++

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/gemuetliches-einfamilienhaus-in-begehter-lage-von-wadgassen-differten-ref-0149-/1142144040-208-312


 

Saarlouis-Roden

2 FAMILIENHAUS MIT LADENLOKAL (REF 0158)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 195.000,-€
  • einseitig angebaut
  • Wohnfläche ca. 205 m²
  • Grundstücksfläche ca. 250 m²
  • Baujahr ca. 1950/Anbei Dachgeschoss 1970
  • Massivbauweise
  • unterkellert
  • 1 Doppelgarage
  • Satteldach mit Ziegeldeckung
  • Gas-Heizung (2010)
  • Elektro-/Sanitärinstallation (Baujahr)
  • neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2020; im Preis enthalten jedoch noch in Planung)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/3-familienhaus-mit-bauleistungen-in-saarlouis-roden-ref-0158-/1189358424-208-369


 

Beckingen-Saarfels

EINSEITIG ANGEBAUTES ZWEIFAMILIENHAUS (REF 0159)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 199.000,-€
  • einseitig angebaut
  • Wohnfläche ca. 170 m²
  • Grundstücksfläche ca. 487 m²
  • Baujahr ca. 1982
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Außenwandputz
  • Drainage vorhanden
  • Stahlträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Öl-Heizung mit Warmwasserspeicher (2005)
  • Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Elekro-/Sanitärinstallation (1982)
  • Balkon vorhanden
  • 2 Garagen
  • 2 Außenstellplätze vor dem Haus
  • Garten vorhanden

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/einseitig-angebautes-2-familienhaus-in-beckingen-saarfels-ref-0159-/1227528116-208-296


 

St. Wendel-Osterbrücken

SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD IN RUHIGER LAGE (REF 0163)

Eckdaten 

  • großes, saniertes Einfamilienhaus
  • Kaufpreis: 245.000,-€
  • Wohnfläche ca. 260 m²
  • Grundstücksfläche ca. 870 m²
  • Baujahr ca. 1973
  • Sanierungsarbeiten (2018 bis dato)
  • Massivbauweise
  • Außenfassade wird erneuert
  • Satteldach (2018)
  • Betondecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Öl-Zentralheizung (2002, Heizkörper neu)
  • teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2019)
  • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
  • Holzinnentreppe
  • Balkon und Terrasse vorhanden
  • 2 Doppelgaragen und Stellplätze
  • Zugang von den Garagen zum Haus
  • Garten vorhanden
  • Swimmingpool
  • 2 Kamine
  • Einbauküchen im KP enthalten

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/saniertes-einfamilienhaus-mit-schwimmbad-in-ruhiger-lage-von-osterbruecken-ref-0163-/1249577141-208-316


 

Saarbrücken-Dudweiler

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRGENERATIONENHAUS IN ZENTRALER LAGE (REF 0166)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 209.000,-€ VB
  • einseitig angebaut
  • Baujahr ca. 1928
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Grundstücksfläche ca. 90 m²
  • Massivbauweise
  • Keller vorhanden
  • Außenwandputz
  • Holzdecken
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Gas-Heizung mit Durchlauferhitzer und Boiler (ca. 2012)
  • Elektro-/Sanitärinstallation (Baujahr)
  • Massivinnentreppe
  • Balkon vorhanden
  • öffentliche PKW-Stellplätze
  • Dach und Fenster werden erneuert und sind bereits im Kaufpreis enthalten

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/renovierungsbeduerftiges-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-von-dudweiler-ref-0166-/1254510033-208-390


 

Bexbach-Frankenholz

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS (REF 0168)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 169.000,-€
  • freistehend
  • Baujahr 1935
  • Wohnfläche ca. 140 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1.400 m²
  • Massivbauweise
  • Keller vorhanden
  • Außenwandputz seitlich, Außenwandplatten an der Front
  • Satteldach mit Ziegeldeckung
  • Stahlträgerdecken im EG, Holzdecken im DG
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (16 Jahre, regelmäßige Wartung)
  • Elektro-/Sanitärinstallation (ca. 1985)
  • Holzinnentreppe
  • großer Balkon im DG mit herrlicher Aussicht
  • 1 Garage
  • 3 PKW-Stellplätze
  • großer Garten mit direktem Waldzugang
  • +++ FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN
  • neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • neue Haustür
  • neues Garagentor

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/freistehendes-einfamilienhaus-in-bexbach-frankenholz-ref-168-/1261839711-208-298


 

Schmelz-Michelbach

FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE (REF 0177)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 320.000,-€
  • freistehend
  • ruhige Sackgasse
  • gepflegter Zustand
  • Baujahr 2001
  • Wohnfläche ca. 188 m²
  • Grundstücksfläche ca. 581 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Außenwandputz
  • Drainage vorhanden
  • Satteldach mit Ziegeleindeckung (gedämmtes Dach)
  • Stahlträgerdecken
  • Kamin im Wohnzimmer
  • SAT-Anlage
  • Internetanschluss
  • Kanalanschluss vorhanden
  • Öl-Zentralheizung
  • Warmwasser mit Solaranlage
  • 4000 L Tank
  • teilweise Fußbodenheizung
  • ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Elektro-/Sanitärinstallation komplett 2001
  • Balkon und Terrasse
  • 1 Garage
  • 2-3 PKW-Stellplätze
  • Garten
  • 2 Einbauküchen im KP enthalten
  • E-Ausweis: vom 20.11.2019: 67 kWh/(m²*a)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/freistehendes-1-2-familienhaus-in-ruhiger-lage-von-schmelz-michelbach-ref-0177-/1326681222-208-307


 

Dillingen

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALGER LAGE (REF 0179)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 399.000,-€
  • Baujahr ca. 1938
  • Wohnfläche ca. 424 m²
  • Grundstücksfläche ca. 264 m²
  • Massivbauweise
  • vollunterkellert
  • Außenwandputz
  • Satteldach mit Ziegeldeckung (teilweise)
  • Flachdach (teilweise)
  • Stahlträgerdecken im KG, Holzträgerdecken
  • Kanalanschluss vorhanden (mit Rückstauklappe)
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1994)
  • Elektro-/Sanitärinstallation (ca. 12 Jahre, beides getrennt)
  • Massivinnentreppe
  • Balkone vorhanden
  • öffentliche Stellplätze
  • Garten vorhanden
  • Kabelfernsehen
  • hohe Decken, teilweise Stuckdecken

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-von-dillingen-ref-0179-/1340022918-208-291


 

Merzig-Brotdorf

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - EINFAMILIENHAUS (REF 180)

Eckdaten 

  • Kaufpreis: 245.000,-€
  • Baujahr ca. 1950
  • Wohnfläche ca. 110 m²
  • Grundstücksfläche ca. 350 m²
  • Massivbauweise
  • Garten vorhanden
  • Terrasse vorhanden
  • PKW-Stellplatz
  • DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN

  • Elektroinstallationen (Neu 2020)
  • Sanitärinstallation (Neu 2020)
  • Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher(Neu 2020)
  • ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Neu 2020)
  • Fassadenputz (Neu 2020)
  • modernes Badezimmer mit großer Dusche (Neu 2020)
  • Gäste-WC (Neu 2020)
  • Trockenausbau (Neu 2020)
  • Laminatverlegung (Neu 2020)
  • moderne Marmorkiesbeschichtung (Neu 2020)

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/erstbezug-nach-sanierung-einfamilienhaus-in-merzig-brotdorf-ref-0180-/1389347286-208-359


 

Friedrichsthal-Bildstock

VOLLVERMIETETES DREIFAMILIENHAUS MIT CA. 7,9 % RENDITE (REF 181)

Eckdaten 

    • Kaufpreis: 175.000,-€
    • Baujahr ca. 1930
    • Wohnfläche ca. 208 m²
    • Grundstücksfläche ca. 215 m²
    • Kaltmiete: 13.800,- € p.a.
    • Massivbauweise
    • vollunterkellert (Sandstein, trocken)
    • Außenwandputz
    • Satteldach mit Ziegeldeckung (2016)
    • Dach isoliert
    • Stahlträger im EG
    • Kanalanschluss vorhanden
    • Öl-Heizung (ca. 12 Jahre)
    • Holzfenster mit Doppelverglasung (ca. 90er)
    • Elektro-/Sanitärinstallation (teilweise ca. 80er)
    • Holzinnentreppe
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage mit Einfahrt
    • Innenhof vorhanden

    Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

    https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/vollvermietetes-dreifamilienhaus-mit-ca-7-9-rendite-in-bildstock-ref-0181-/1417079649-208-329


 

Völklingen

MEHRFAMILIENHAUS MIT CA. 7,7 % RENDITE (REF 182)

Eckdaten 

    • Kaufpreis: 280.000,-€
    • Baujahr ca. 1935
    • Wohnfläche ca. 340 m²
    • Grundstücksfläche ca. 500 m²
    • Kaltmiete bei Vollvermietung ca. 21.600,- € p.a.
    • Massivbauweise
    • vollunterkellert
    • Außenwandputz
    • Drainage vorhanden
    • Satteldach mit Ziegeldeckung (ca. 80-90er Jahre)
    • Dach teilweise gedämmt
    • Stahlträger im EG
    • Kanalanschluss vorhanden
    • Gas-Heizung (1992)
    • teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 3 Jahre)
    • Elektro-/Sanitärinstallation (ca. 5 Jahre)
    • Holzinnentreppe
    • Terrasse vorhanden
    • öffentliche Stellplätze
    • großer Garten vorhanden
    • Partyraum im Garten
    • Gartentoilette
    • alle Zähler wurden 2020 erneuert
    • 1. OG renoviert

    Ein ausführliches Exposé finden Sie unter:

    https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/mehrfamilienhaus-mit-ca-7-7-rendite-in-voelklingen-ref-0182-/1417142567-208-310